セボン久我山セデュール

  • 東京都杉並区久我山五丁目

  • 京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分

  • 2002年築 / 3階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

56.3
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
2,980万円
95.3万円/㎡
相場
3,330万円
106.5万円/㎡
1,670
2,777
3,884
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,884万円
88.8万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
 
最終更新日: 2025年6月9日
セボン久我山セデュール
2,980万円(95.3万円/㎡)/ 1階 / 31.26㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/312,980万円95.3万円1階 31.26㎡ 1K
2025/04/262,880万円89.7万円1階 32.1㎡ 1R
2025/04/213,080万円98.5万円1階 31.26㎡ 1K
2025/04/112,980万円92.8万円1階 32.1㎡ 1R
2025/03/313,180万円101.7万円1階 31.26㎡ 1K
2024/09/083,180万円89.5万円2階 35.52㎡ 1R
2024/08/143,350万円94.3万円2階 35.52㎡ 1R
2024/07/023,500万円98.5万円2階 35.52㎡ 1R
2024/05/072,980万円100.0万円1階 29.79㎡ 1K北西
2022/05/312,680万円85.7万円2階 31.26㎡ 1K
2022/03/042,580万円80.4万円1階 32.08㎡ 1R-
2021/11/243,580万円111.6万円3階 32.08㎡ 1LDK
2021/07/042,690万円83.9万円3階 32.08㎡ 1R
2021/06/262,890万円90.1万円3階 32.08㎡ 1R
2020/10/212,980万円84.7万円2階 35.2㎡ 1K
2020/08/023,150万円89.5万円2階 35.2㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は93.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 2,980万円95.3万円31.261K1階 / 3階建 200245RC
2025/05/26パレ・ホームズ高井戸II
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 3,450万円101.5万円33.981LDK2階 / 5階建 200462RC
2025/05/31パレ・ホームズ高井戸
杉並区宮前二丁目
高井戸駅11分 2,580万円92.0万円28.051DK4階 / 5階建 南東200340RC
2025/01/22コンシェリア高井戸東
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 2,180万円85.9万円25.371K1階 / 6階建 -200729RC
2023/05/23日神パレステージ高井戸西
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅11分 2,790万円73.4万円381LDK3階 / 5階建 西200630RC
2024/03/10アルカンシエル高井戸
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅11分 3,480万円93.8万円37.091LDK2階 / 8階建 南西200131RC
2025/01/07メインステージ高井戸
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅5分 2,380万円78.1万円30.481K5階 / 8階建 -200254RC
2025/06/09メインステージ荻窪
杉並区荻窪二丁目
荻窪駅13分 2,190万円72.6万円30.161K5階 / 8階建 南西200043RC
2021/11/05ヴェルデファイン荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅12分 1,980万円83.1万円23.841K4階 / 7階建 199836RC
2025/05/20ブライズ西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅5分 2,450万円83.6万円29.321K2階 / 5階建 -200734RC
2025/04/14ジュエル荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅10分 2,050万円85.6万円23.961K2階 / 8階建 200250RC
2024/01/15LVIENT南荻窪
杉並区南荻窪一丁目
荻窪駅11分 2,050万円76.8万円26.71K6階 / 7階建 北東200743RC
2023/09/22ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 3,080万円89.8万円34.281LDK3階 / 3階建 西199932RC
2023/08/26スカイコート芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 1,880万円79.3万円23.711K2階 / 7階建 200229RC
2025/06/09パレ・ホームズ高井戸東
杉並区高井戸東二丁目
高井戸駅9分 2,200万円89.3万円24.631K3階 / 4階建 南東200636RC
2023/08/17プレールアパートメント芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 1,890万円79.7万円23.711K2階 / 7階建 200232RC
2025/06/09ルーブル芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅3分 2,980万円99.1万円30.071K4階 / 5階建 西200271RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.191LDK4階 / 6階建 199819RC
2023/06/20メインステージ西荻窪駅前
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 2,300万円97.7万円23.531K8階 / 12階建 北東200740RC
2025/06/09パレ・ホームズ芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅6分 2,480万円99.3万円24.981R3階 / 8階建 200329RC
2024/09/19フェニックス荻窪参番館
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 2,700万円92.1万円29.321DK7階 / 8階建 西200037RC
2025/03/06ユニーブル西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 3,980万円124.3万円32.021DK2階 / 4階建 西200322RC
2021/01/22D’クラディア荻窪
杉並区上荻二丁目
荻窪駅7分 3,380万円87.3万円38.731LDK1階 / 5階建 南東200631RC
2023/01/28ライオンズグローベル荻窪ラトーリア
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅3分 4,280万円126.0万円33.981LDK7階 / 8階建 北東200641RC
2025/04/21フェニックス芦花公園駅前壱番館
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅1分 2,400万円82.1万円29.251K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き3階 / 3階建 西200034RC
2021/10/30ドメイン芦花公園
杉並区上高井戸一丁目
芦花公園駅4分 3,698万円97.6万円37.871LDK4階 / 5階建 南西200621RC
2024/04/03フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 3,998万円113.1万円35.341LDK4階 / 5階建 199929RC
2022/08/06ヒルズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,980万円116.6万円34.141LDK2階 / 4階建 北東199827RC
2023/11/24ルーブル上高井戸
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅4分 2,665万円90.0万円29.611DK3階 / 8階建 200348RC
2022/03/08シェモア荻窪参番舘
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅1分 3,180万円116.8万円27.231R4階 / 10階建 南西200446SRC
2021/08/22シンシア西荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅7分 2,320万円77.5万円29.922K1階 / 7階建 199829RC

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/31セボン久我山セデュール
杉並区久我山五丁目
久我山駅7分 8.9万円0.28万円31.261K1階 / 3階建 200245RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(95.3万円)は杉並区の平均と比較して23.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%

マンション概要

マンション名セボン久我山セデュール
所在地東京都杉並区久我山五丁目
交通京王井の頭線久我山駅徒歩7分
築年月2002年
階数3階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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