1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.5%
杉並区
103.3万円/㎡
前年比-9.0%
セボン久我山セデュール
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
2002年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 32.1㎡の場合
相場
3,239万円
100.9万円/㎡
1,705
2,728
3,751
4,774
AI査定結果
推定相場価格
3,239万円
100.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,728万円〜3,751万円
85.0万円/㎡〜116.8万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
セボン久我山セデュール
2,880万円（89.7万円/㎡）/ 1階 / 32.1㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は95.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 2,880万円 | 89.7万円 | 1階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 95.3万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/21 | 3,080万円 | 98.5万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 92.8万円 | 1階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 101.7万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 89.5万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/14 | 3,350万円 | 94.3万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 3,500万円 | 98.5万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 100.0万円 | 1階 | 29.79㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は90.02万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,880万円 | 89.7万円 | 32.1㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/22 | 日神デュオステージ杉並井荻 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅5分 | 2,880万円 | 75.0万円 | 38.39㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/24 | シンシア西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅7分 | 2,080万円 | 77.5万円 | 26.83㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 104.2万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/03 | ジュエル荻窪弐番館 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 2,890万円 | 88.4万円 | 32.71㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/15 | デュオ・スカーラ下井草 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅3分 | 3,120万円 | 85.3万円 | 36.57㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2023/09/04 | アヴァンティーク荻窪 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅8分 | 2,390万円 | 98.8万円 | 24.18㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/28 | ジュエル荻窪参番館 杉並区清水一丁目 | 荻窪駅7分 | 2,320万円 | 80.9万円 | 28.66㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/07 | 日神デュオステージ荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 3,090万円 | 87.4万円 | 35.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/05/19 | ノバコスモ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅5分 | 3,380万円 | 103.8万円 | 32.55㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/19 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 4,180万円 | 107.8万円 | 38.78㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルーブル下井草弐番館 杉並区下井草三丁目 | 下井草駅9分 | 2,320万円 | 76.7万円 | 30.25㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,280万円 | 92.5万円 | 35.45㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/27 | フェニックス荻窪弐番館 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅9分 | 2,980万円 | 87.5万円 | 34.05㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/12 | ダイナシティ久我山ウエスト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/14 | ダイナシティ久我山イースト 杉並区宮前四丁目 | 久我山駅13分 | 3,280万円 | 90.4万円 | 36.29㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北 | 2004年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/30 | エクセリア荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅5分 | 3,080万円 | 107.3万円 | 28.7㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 91戸 | SRC |
| 2024/01/15 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/18 | パレ・ホームズ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅12分 | 2,900万円 | 79.6万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,280万円 | 81.9万円 | 27.83㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/23 | プライブ荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅5分 | 3,999万円 | 104.6万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/04 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/17 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,580万円 | 92.0万円 | 28.05㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | - | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/12 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,350万円 | 98.6万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/14 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 2,160万円 | 70.8万円 | 30.5㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/26 | 朝日シティパリオ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅2分 | 3,250万円 | 83.1万円 | 39.1㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/18 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,480万円 | 107.1万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/17 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/22 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/29 | アビテ南阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 3,850万円 | 102.8万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/24 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,100万円 | 85.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、杉並区では9%下落しています。
販売中の類似マンション
シャンボール南高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 5分
1971年築 / 11階建 / 64戸 / SRC造
パール高円寺
東京都杉並区堀ノ内三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩 9分
1972年築 / 7階建 / 86戸 / RC造
西荻サンケーマンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 7分
1971年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
西荻フラワーマンション
東京都杉並区西荻北三丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 5分
1965年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
三幸マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 5分
1969年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
西荻第二国際マンション
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 12分
1970年築 / 9階建 / 34戸 / SRC造
大寿マンション
東京都杉並区方南二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 4分
1970年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
松庵ハイム
東京都杉並区松庵一丁目
井の頭線 / 三鷹台駅 徒歩 10分
1969年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
上荻ダイヤモンドマンション
東京都杉並区上荻三丁目
JR中央線 / 荻窪駅 徒歩 14分
1973年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
エクセラント西荻
東京都杉並区西荻南四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 6分
1980年築 / 5階建 / 5戸 / RC造
スカイライフ荻窪
東京都杉並区上荻四丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩 15分
1975年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
セントヒルズ方南町
東京都杉並区堀ノ内二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩 8分
1987年築 / 10階建 / 26戸 / SRC造
日神デュオステージ杉並井荻
東京都杉並区下井草五丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 5分
2004年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
エントピア五月園
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 八幡山駅 徒歩 4分
1970年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
フェニックス芦花公園駅前壱番館
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩 1分
2000年築 / 3階建 / 34戸 / RC造