1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
杉並区
124.6万円/㎡
前年比+17.2%
セボン久我山セデュール
東京都杉並区久我山五丁目
京王井の頭線 / 久我山駅 徒歩7分
2002年築 / 3階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より10.5%割安
相場
3,330万円
106.5万円/㎡
1,670
2,777
3,884
4,991
AI査定結果
推定相場価格
3,330万円
106.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,884万円
88.8万円/㎡〜124.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月11日
セボン久我山セデュール
2,980万円（95.3万円/㎡）/ 1階 / 31.26㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は92.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,980万円 | 95.3万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/26 | 2,880万円 | 89.7万円 | 1階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/21 | 3,080万円 | 98.5万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/11 | 2,980万円 | 92.8万円 | 1階 | 32.1㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/31 | 3,180万円 | 101.7万円 | 1階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 89.5万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/14 | 3,350万円 | 94.3万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/02 | 3,500万円 | 98.5万円 | 2階 | 35.52㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/07 | 2,980万円 | 100.0万円 | 1階 | 29.79㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/05/31 | 2,680万円 | 85.7万円 | 2階 | 31.26㎡ | 1K | 東 |
| 2022/03/04 | 2,580万円 | 80.4万円 | 1階 | 32.08㎡ | 1R | - |
| 2021/11/24 | 3,580万円 | 111.6万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/07/04 | 2,690万円 | 83.9万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1R | 南 |
| 2021/06/26 | 2,890万円 | 90.1万円 | 3階 | 32.08㎡ | 1R | 南 |
| 2020/10/21 | 2,980万円 | 84.7万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1K | 南 |
| 2020/08/02 | 3,150万円 | 89.5万円 | 2階 | 35.2㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は93.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | セボン久我山セデュール 杉並区久我山五丁目 | 久我山駅7分 | 2,980万円 | 95.3万円 | 31.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | パレ・ホームズ高井戸II 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 3,450万円 | 101.5万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/31 | パレ・ホームズ高井戸 杉並区宮前二丁目 | 高井戸駅11分 | 2,580万円 | 92.0万円 | 28.05㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/22 | コンシェリア高井戸東 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅4分 | 2,180万円 | 85.9万円 | 25.37㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | - | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/23 | 日神パレステージ高井戸西 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅11分 | 2,790万円 | 73.4万円 | 38㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/10 | アルカンシエル高井戸 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 3,480万円 | 93.8万円 | 37.09㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/07 | メインステージ高井戸 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅5分 | 2,380万円 | 78.1万円 | 30.48㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/12 | メインステージ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 2,190万円 | 72.6万円 | 30.16㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2021/11/05 | ヴェルデファイン荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅12分 | 1,980万円 | 83.1万円 | 23.84㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブライズ西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,450万円 | 83.6万円 | 29.32㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | ジュエル荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅10分 | 2,050万円 | 85.6万円 | 23.96㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/01/15 | LVIENT南荻窪 杉並区南荻窪一丁目 | 荻窪駅11分 | 2,050万円 | 76.8万円 | 26.7㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/22 | ライオンズマンション西荻窪シティ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,080万円 | 89.8万円 | 34.28㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/26 | スカイコート芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 1,880万円 | 79.3万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ高井戸東 杉並区高井戸東二丁目 | 高井戸駅9分 | 2,200万円 | 89.3万円 | 24.63㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/17 | プレールアパートメント芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 1,890万円 | 79.7万円 | 23.71㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/09 | ルーブル芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅3分 | 2,980万円 | 99.1万円 | 30.07㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 71戸 | RC |
| 2024/05/04 | フレオーブ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 4,880万円 | 127.8万円 | 38.19㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/20 | メインステージ西荻窪駅前 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅1分 | 2,300万円 | 97.7万円 | 23.53㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | 北東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | パレ・ホームズ芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅6分 | 2,480万円 | 99.3万円 | 24.98㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | フェニックス荻窪参番館 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 2,700万円 | 92.1万円 | 29.32㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | ユニーブル西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,980万円 | 124.3万円 | 32.02㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 西 | 2003年 | 22戸 | RC |
| 2021/01/22 | D’クラディア荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅7分 | 3,380万円 | 87.3万円 | 38.73㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 31戸 | RC |
| 2023/01/28 | ライオンズグローベル荻窪ラトーリア 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 4,280万円 | 126.0万円 | 33.98㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/21 | フェニックス芦花公園駅前壱番館 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅1分 | 2,400万円 | 82.1万円 | 29.25㎡ | 1K最上階角部屋スカイガーデン付き西向き | 3階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/30 | ドメイン芦花公園 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,698万円 | 97.6万円 | 37.87㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/03 | フリーディオ上荻 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅6分 | 3,998万円 | 113.1万円 | 35.34㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2022/08/06 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,980万円 | 116.6万円 | 34.14㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/24 | ルーブル上高井戸 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 2,665万円 | 90.0万円 | 29.61㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、杉並区では17.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（95.3万円）は杉並区の平均と比較して23.5%割安です。
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